Vedtagelse af nyt plangrundlag for Stubbekøbing Vesthavn

Sagens gang

1. 16. september 2025 Teknik, Klima og Miljøudvalget
   Indstilletat godkende Kommuneplantillæg 11 område STUB E4 — Stubbekøbing Vesthavn endeligtat godkende Lokalplan 239 – Stubbekøbing Vesthavn med de i sagen beskrevne ændringer endeligtBesluttetGodkendt.se hele mødet hos kommunen
2. 29. september 2025 Økonomiudvalget
   Indstilletat godkende Kommuneplantillæg 11 område STUB E4 — Stubbekøbing Vesthavn endeligtat godkende Lokalplan 239 – Stubbekøbing Vesthavn med de i sagen beskrevne ændringer endeligtBesluttetTeknik, Klima og Miljøudvalgets anbefaling indstilles overfor Byrådet.se hele mødet hos kommunen
3. 9. oktober 2025 Byrådet byrådet
   Indstilletat godkende Kommuneplantillæg 11 område STUB E4 — Stubbekøbing Vesthavn endeligtat godkende Lokalplan 239 – Stubbekøbing Vesthavn med de i sagen beskrevne ændringer endeligtBesluttetJesper Blomberg stillede på vegne af Teknik, Klima og Miljøudvalget forslag om, at lokalplanens § 5.13 ændres til " Indenfor byggefelt b, f, g og k må tagfladen udnyttes til udendørs ophold. Udendørs ophold på tagfladen skal afskærmes for at undgå indbliksgener for nærmeste naboer". Byrådet godkendte forslaget. Indstillingen i øvrigt godkendt.se hele mødet hos kommunen

   Se debatten fra 158:43

   Hvad der blev debatteret

   Resumeet er lavet maskinelt og kan indeholde fejl. Tjek altid kilden direkte.

   Jesper Blomberg (O): Roser processen med borgermøde og workshop i Siloen samt de mange høringssvar, som han kalder konstruktive uanset indhold. Fremsætter på vegne af udvalget et ændringsforslag til lokalplanens paragraf 5.13, så det præciseres, at udendørs ophold på tagflader i byggefelt B, F, G og K skal afskærmes for at undgå indbliksgener fra nærmeste naboer. Moderaterne godkender lokalplanforslag og kommuneplantillæg med denne ændring.

   Ole Bronné Sørensen (A): Støtter ændringsforslaget om afskærmning mod naboindblik. Understreger at der ikke bliver mulighed for boliger eller fritidsboliger på arealet, men kultur, offentlige formål og lette erhverv som eksempelvis kunstudstilling eller restauration. Lægger vægt på at lokalplanen bevidst giver stor fleksibilitet, da kultur- og erhvervsudvikling har brug for plads til at vokse, dog med grænser for støj og gener. Nævner at eksisterende bygninger så vidt muligt skal genanvendes eller genopføres i samme udtryk, at oplagspladsen (grusbunken) skal blive offentligt frirum, og at parkering til områdets attraktioner bør placeres i periferien af byen for at fremme gåture gennem Stubbekøbing.

   Rene Fjeldsøe Sørensen (L): Bakker op om indstillingen inklusive ændringsforslaget. Fremhæver at planen understøtter turisme, erhvervsudvikling og grøn omstilling i tråd med Kommuneplan 2023, roser Fonden 1858 og lokale aktører for deres engagement i havnens udvikling, samt takker forvaltningen for grundig behandling af høringssvarene.

   Byrådet tiltrådte ændringsforslaget til lokalplanens paragraf 5.13 og godkendte herefter Kommuneplantillæg 11 og Lokalplan 239 for Stubbekøbing Vesthavn.

   Opsummering

   Der var ingen uenighed blandt talerne. Alle tre bakkede op om plangrundlaget og det fremsatte ændringsforslag om afskærmning af tagterrasser mod naboindblik, og fremhævede projektet som en positiv udvikling af havneområdet til kultur- og erhvervsformål.

   Hvem talte Simon Hansen (A)2 Jesper Blomberg (O) Ole Bronné Sørensen (A) Rene Fjeldsøe Sørensen (L)

   Kommunens transkribering af mødet (automatisk transkribering kan indeholde fejl)

   Simon Hansen (A) 158:43 taler 0:11

   og to og fyrre, som er. Vedtagelse af et nyt plangrundlag for Stubbekøbing Vest Havn, og det er en kommuneplantillæg, og det er en lokalplan. Jesper Blomberg Værsgo.

   Jesper Blomberg (O) 158:54 taler 3:12

   Så nåede. -Vi endelig. Så langt, tør jeg. Godt sige, og jeg var. -Blandt mange. Andre til borgermødet i Siloen i Stubbekøbing. Og de mange. -Fremmødte var med til at bidrage til en super dialog. Der er workshop, og jeg tror, at mange gik derfra med med et opløftet sind i forhold til hvad er det egentlig, der skal til at ske? Det handler om udvikling. Og det ser man også, synes jeg, når man læser de mange gode høringssvar, som er kommet. Og jeg vil faktisk gerne sige gode, for jeg synes, de alle sammen er gode. De er jo konstruktive på hver sin måde, og selv om der er nogle, der siger sådan lidt Hvorfor det og hvorfor det? Så siger de jo bare deres mening, og det har jeg dyb respekt for. Så tusind tak for alle disse høringssvar, der er kommet ind omkring plangrundlaget for Stubbekøbing Vest Havn. Godt tænke mig at takke forvaltningen for deres gode tilgang både til os politikere. Det er nogle gange ikke så nemt, men også til borgerne, fordi vi opfordrede faktisk fra politisk hold forvaltningen til at have en god og saglig dialog med borgerne ikke kun på borgermødet, men også for at få et reelt grundlag for den udvikling, som vi står over for og vil have mulighed for. Der har gennem hele processen været en fin og konstruktiv dialog fra alle sider, hvor der er lyttet, og der er accepteret, også selv om alle ikke kan få det med, som de gerne vil have i et plangrundlag. Alligevel og trods det jeg står og roser, har jeg brug for at komme med ind med et ændringsforslag. Har jeg fået at vide, at det hedder, men faktisk den præcisering, at det her trods den både har været i udvalget og i øko. Og det sker efter at. Der er kommet lidt lidt nyt. Der er nogen, der har læst det faktisk, og så er det for at undgå tolkning af eventuelle smagsdommeri. Derfor vil jeg gerne på vegne af udvalget. Bede om, at byrådet accepterer og stemmer for et ændringsforslag, der til fem. Tretten kommer til at lyde. Det betyder fjorten i lokalplansforslaget. Hvis der er nogen, der vil følge med. Inden for byggefelt B, F, G og K må tagfladen udnyttes til udendørs ophold. Punktum. Udendørs ophold på tagfladen i byggefelt F skal placeres længst mod nord. Der er et ændringsforslag, der fremover gerne skulle hedde fem tretten. Inden for byggefelt B, F, G og K. Må tagfladen udnyttes til udendørs ophold. Det er det samme, som jeg sagde før. Nu kommer det. Udendørs ophold på tagfladen skal afskærmes for at undgå indbliksgener fra nærmeste naboer. Dette er ændringsforslaget til lokalplanens 5. Tretten og som sagt jeg håber byrådet kan bakke op om sagen, som udvalget har indstillet os med. Ændringsforslaget, som kommer fra udvalget og Moderaterne godkender naturligvis lokalplanforslag og kommuneplantillæg. Tak. Tak for det. Ole Bruno Sørensen. Værsgo.

   Ole Bronné Sørensen (A) 162:12 taler 3:45

   at vi lige fik den lille ændring præcisering med til. Til forslaget om indblik til naboer. Det her er jo i bund og grund noget, vi er lidt vant til. Det er nemlig et industrielt Havnearealet, som vi nu skal have omdannet, og denne gang er det ikke til boliger. Dengang er det kulturelle formål i det store og hele, men lidt andre skal vi kalde det. Lette virksomheder ved siden af. Det kunne for eksempel være en kunstudstilling. Det kunne være den restauration, som vi kunne have hørt om ved Tower arealet og så videre. Men der er altså ingen mulighed for boliger eller fritidsboliger på området. Til gengæld så forsøger man så her, og det synes jeg det er lykkes godt med. At på det areal, der jo ikke er voldsomt stort, det dækker jo nærmest kun siloerne og fiskefabrikken for dem der er indviet. Og så et lille stykke grusbunke. Men der er indbygget en stor fleksibilitet i det område her. Det er selvfølgelig fordi nu snakker vi om kunst og kultur, og det har altså noget at skulle have plads til i iderigdom. Det skal have plads til at udvikle sig. Det skal have plads til at inspirere hinanden, og derfor kan det ikke nytte noget, at vi allerede i lokalplanen binder alt for stramme snore omkring det her. Så der er virkelig mulighed for fleksibilitet. Men, men så heller ikke for nogle nogen virksomheder, der støjer og møger for meget. De skal være der, men der er også grænser. I processen med det her. Der er sådan noget som genanvendelse af de eksisterende bygninger. Det er altså det, man kan. Det er det, der er vigtigt. Og hvis det ikke er muligt, skal der i hvert fald genopføres bygninger med det, Man kan kalde det samme udtryk som de bygninger, der er de eksisterende. Så der er altså mulighed for at i den sags tjeneste at gøre lidt ved boligmassen. Oplagsplads, som også lokalt går som sten og grus bunken. Den skal sådan set ikke være der mere på den måde. Det skal være et offentligt frirum, og den kan. Nu står der noget med nogle bakker og nogle bølger. Joda, men det kan sikkert også bruges til meget andet. Men det er her, fleksibiliteten skal komme ind. Nu er det jo et ganske lille område, og det er jo frygteligt afhængigt af de andre områder, der er lige ved siden af, hvor der for eksempel er den lille færge Ida, og der er biler, der tager med færgen. Der er masser af cyklister og i øvrigt rekreativt område heromkring på havnepladsen, så vi skal være opmærksomme på, at den tilgang der skal være for nogle køretøjer, for det skal der jo være på området, at det kommer vi til at tænke os godt om, når vi planlægger, hvordan det skal gøres. Og så kommer vi til at være opmærksomme på parkeringsforholdene til de her attraktioner, og det bliver de jo. Der skal også være et antal parkeringspladser, men vi kommer nok også til at sige, at så mange parkeringspladser kan vi forhåbentlig ikke have på området. Så det kan jo blive, at vi skal have parkeringspladserne lidt ud, som der står i periferien af byen. Og det giver selvfølgelig så de glade turister og andre, der gerne vil se det, mulighed for at gå en tur ned gennem byen og glædes over den kønne by også. Så der er mange ting, der skal laves endnu, og vi skal lave det, skal vi sige i skønt samarbejde med, hvad der sker med den fleksibilitet, der er behov for. Det er en succeshistorie. Allerede nu har det givet stor opmærksomhed fra omverdenen omkring, hvad der egentlig sker i Stubbekøbing. Og mange ting er der vel egentlig også gang i, at alle mulige nye ting kommer til, som vi en gang imellem kigger lidt på i stuen. Hvad er nu det de finder på? Det gør de altså. Der er forrykt festivalen, og jeg kan ikke rigtig genkende nogle af jer. Men, men den er der altså alligevel. Så ja, det er en rigtig god lokalplan den her, og jeg håber da, at vi kan få glæde af den. Den skal anbefales. -Tak for det.

   Rene Fjeldsøe Sørensen (L) 166:03 taler 1:39

   Med kommuneplantillæg elleve og lokalplan. To hundrede og ni og tredive tager vi et vigtigt skridt mod at genanvende og revitalisere Stubbekøbing Havn. Et område med stor historisk betydning og stort potentiale. Det nye plangrundlag muliggør, at det traditionelle industriområde kan omdannes til kulturelle og offentlige formål samt et let erhverv og dermed understøtte både turisme og erhvervsudvikling i Stubbekøbing. Det er helt i tråd med Kommuneplan 2023 og vores politiske målsætninger om grøn grøn omstilling, bæredygtighed og lokal udvikling. Vi vil gerne rose fonden otte og halvtreds og de lokale aktører, som har vist stort engagement og gåpåmod. De har ikke bare overtaget gamle bygninger, de har skabt en vision for området, og det er tydeligt, at de ikke bare gav op, men har arbejdet målrettet for at skabe nyt liv på havnen. Der er allerede stor interesse fra borgere og naboer, som ønsker at blive inddraget i udviklingen af det nye rekreative byrum ved vandkanten, og det lover godt for fremtiden. Vi vil også gerne takke forvaltningen for det grundige arbejde med høringssvarene. Det er altid positivt, når borgere engagerer sig i udviklingen af deres lokalområde. Nogle af høringssvarene er blevet indarbejdet i lokalplanen, mens andre er noteret og modtaget som vigtige input til den videre proces. Det viser, at vi har en levende og lyttende planproces. Vi ser frem til at følge projektet og bakke op om, at Stubbekøbing Vest Havn bliver et levende og inkluderende område, hvor kultur, erhverv og fællesskab kan blomstre. Guldborgsund bakker op om indstillingen inklusiv ændringsforslaget. Tak for det. -Tak for det.

   Simon Hansen (A) 167:45 taler 0:24

   til fem tretten i lokalplanen, og det sidste afsnit ændres til udendørs ophold. På tagfladen skal afskærmes for at undgå indbliksgener for de nærmeste naboer. Og det skal jeg høre om byrådet kan tiltræde. Det kan vi tiltræde. Så har vi sag 143, som er en beslutning sag om ændring

   Ordret fra kommunens talegenkendelse. Den hører forkert, især på navne og tal.

   Understøttet af AI. Transkriberingen er kommunens egen talegenkendelse og hører ofte forkert, især på navne og tal. Taleren er læst maskinelt ud af navneskiltet i videobilledet. Referatet af debatten er skrevet af en AI Agent. Se kommunens egen video, før du citerer nogen. Se mødet hos kommunen.