Igangsættelse af lokalplan og kommuneplantillæg for tæt-lav boligbebyggelse ved Hamborgskovvej, Sundby

Sagens gang

1. 16. september 2025 Teknik, Klima og Miljøudvalget
   Indstilletat igangsætte udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg for tæt-lav boligbebyggelse ved Hamborgsskovvej i SundbyBesluttetGodkendt.se hele mødet hos kommunen
2. 29. september 2025 Økonomiudvalget
   Indstilletat igangsætte udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg for tæt-lav boligbebyggelse ved Hamborgsskovvej i SundbyBesluttetTeknik, Klima og Miljøudvalgets anbefaling indstilles overfor Byrådet.se hele mødet hos kommunen
3. 9. oktober 2025 Byrådet byrådet
   Indstilletat igangsætte udarbejdelse af lokalplan og kommuneplantillæg for tæt-lav boligbebyggelse ved Hamborgsskovvej i SundbyBesluttetGodkendt.se hele mødet hos kommunen

   Se debatten fra 153:08

   Hvad der blev debatteret

   Resumeet er lavet maskinelt og kan indeholde fejl. Tjek altid kilden direkte.

   Jesper Blomberg (O): Fortæller at grunden tidligere har stået ubenyttet hen, og at planlægningen normalt sker efter politisk prioritering i starten af året, men her er der nu en privat investor der ønsker at bygge. Det kræver et kommuneplantillæg, fordi arealet i dag er udlagt til åben-lav bebyggelse, mens investoren har påvist efterspørgsel efter rækkehuse. Moderaterne støtter indstillingen.

   Yavuz Sari (A): Beskriver projektet som cirka 15 rækkehuse i tæt-lav bebyggelse, der skal erstatte den gældende lokalplan fra 1980 med kun åben-lav bebyggelse. Han fremhæver bæredygtighed, grønne løsninger og målgruppen unge familier og seniorer, og opfordrer byrådet til at godkende igangsættelsen inklusive den efterfølgende offentlige høring.

   Annemette S. Johnsen (F): Minder om en tidligere vedtaget målsætning om en blandet beboersammensætning med 40 procent lejeboliger og 60 procent ejerboliger. Hun frygter, at Sundby ender med en overvægt af ejerboliger i en dyrere prisklasse, hvilket kan påvirke skolens elevsammensætning, og opfordrer til at holde fast i målsætningen om en blandet beboersammensætning.

   Simon Hansen (A): Styrede mødet og satte forslaget til afstemning uden selv at tilføje en holdning.

   Opsummering

   Der var ikke uenighed om at igangsætte lokalplanen. Annemette S. Johnsen (F) tilføjede dog en påmindelse om, at en tidligere målsætning om blandet beboersammensætning (40 procent leje, 60 procent eje) bør tilstræbes, så området ikke ender med en ensidig beboersammensætning, uden at dette blev imødegået af de øvrige talere.

   Hvem talte Simon Hansen (A)2 Jesper Blomberg (O) Yavuz Sari (A)2 Annemette S. Johnsen (F)

   Kommunens transkribering af mødet (automatisk transkribering kan indeholde fejl)

   Simon Hansen (A) 153:08 taler 0:07

   Så har vi sat 140, som handler om en lokalplan om tæt lav boligbebyggelse på Skovvej i Sundby. Udvalgsformand Jesper Blomberg Værsgo. Jo tak.

   Jesper Blomberg (O) 153:18 taler 1:27

   Nu har I jo alle sammen hørt, at jeg er opvokset Sundby, så det behøver jeg ikke at sige. -Det var faktisk Peter. Som som havde grunden, da jeg var barn. Og den var utrolig attraktiv, fordi der var nogle flotte heste, og der kom de flotte piger. Men græsset. -Er nu groet og mange. Har. -Nydt den her Vild med vilje. Der har været og tiden er blevet en anden. Tilbage i. Starten. -Af året blev det vedtaget og vedtaget, hvilke lokalplaner der skal igangsættes, og det skete i udvalget efter en politisk prioritering. Også for at tage højde for, at der så også er kræfter i forvaltningen til at udarbejde planerne. Nu står vi så over for, at driftige. -Kræfter ønsker. At realisere byggeri i Sundby. Det synes jeg personligt er yderst positivt, at der er efterspørgsel, så private investorer ønsker at bygge nyt. Men det kræver så, at kommuneplantillæg ud over at lokalplanen skal udarbejdes, og det er på grund af ønsket om, at der skal ske en tæt lav bebyggelse i et afsnit på i kommuneplanen, hvor der står, at det er udlagt til åben lav bebyggelse. Og grunden hertil er simpelt hen en undersøgelse, som den private investor har været ude at foretage. At der er en efterspørgsel på rækkehuse også, og det kan man godt få ind. -På. Samme jorde. Men det kræver så, at vi godkender en et tillæg i kommuneplanen. Udvalget indstiller over for byrådet, og Moderaterne støtter naturligvis udviklingen og indstilling. Tak. Tak for det. Så er det yago Sari. Værsgo.

   Yavuz Sari (A) 154:51 taler 0:12

   I dag behandler vi en sag, som på mange måder afspejler vores fælles ambition om at styrke bosætningen i og udvikling af attraktive boligområder i Guldborgsund Kommune.

   Yavuz Sari (A) 155:06 taler 2:00

   og i dag underudnyttede areal ved Hamburg Skovvej i Sundby til et moderne boligområde med tæt lav bebyggelse. Det drejer sig om opførsel af cirka 15 bæredygtige rækkehuse, som vi bidrager til at variere boligmasse og imødekomme efterspørgslen på funktionelle, funktionelle boliger med egne haver. Området er i dag omfattet af lokalplan fra 1980, som alene muliggør åben lav bebyggelse. Men virkeligheden har ændret sig siden da. Vi ser i dag behov for mere fleksible boliger, og derfor er det nødvendigt at igangsætte en ny lokalplan og et tilhørende kommunens kommuneplantillæg. Som kan skabe det nødvendige plangrundlag. Projektet er ikke bare en teknisk planlægnings opgave. Det er en strategisk investering i fremtidens boligudvikling. Det understøtter vores politiske målsætning om bosætning, bæredygtighed og bynær udvikling. Med sin placering tæt på Guldborgsund og et etableret boligområde har projektet potentiale i at tiltrække både unge familier og seniorer, som ønsker en bolig med lav vedligeholdelse og god tilgængelighed. Der er tale om boliger i ét plan med lyse materialer, grønne løsninger og integrerede affaldssortering. Alt sammen med fokus på livskvalitet og bæredygtighed. Det er et projekt, der harmonerer med vores visioner om fremtidens boligområde. Med disse ord vil det naturligvis blive gennemført en offentlig høring, så borgerne får mulighed for at komme med deres synspunkter. Det vil derfor opfordre byrådet til at bakke op om indstillingen og give grønt lys til, at plan arbejdet kan gå i gang. Tak for jeres opmærksomhed og vi tiltræder indstilling. -Tak for det.

   Annemette S. Johnsen (F) 157:12 taler 0:54

   Men vi vil godt lige minde om, at der ligger en gammel beslutning om, at vi skal tilstræbe en blandet beboer klientel, sådan at der er 40 procent lejere og 60 procent ejer. Vi kan godt frygte, at Sundby får en voldsom overvægt af ejerboliger. Også i den lidt dyrere Og prisklasse, og det betyder noget for beboersammensætningen. Det vil også betyde noget for skolens liv, at der måske er for mange af den samme slags borgere. Så bare lige en venlig påmindelse om, at der er den her gamle målsætning om, at man har en mere blandet beboersammensætning. Det er sundt for alle parter, så man ikke ender i en liste over ghetto, hvis man må være så fræk at sige sådan. Det var bare det. -Det var bare.

   Simon Hansen (A) 158:09 taler 0:10

   kan vi godkende, at vi udarbejder en lokalplan og et kommuneplantillæg. Så har vi en sag, som nok er den sag,

   Ordret fra kommunens talegenkendelse. Den hører forkert, især på navne og tal.

   Understøttet af AI. Transkriberingen er kommunens egen talegenkendelse og hører ofte forkert, især på navne og tal. Taleren er læst maskinelt ud af navneskiltet i videobilledet. Referatet af debatten er skrevet af en AI Agent. Se kommunens egen video, før du citerer nogen. Se mødet hos kommunen.