EN SAG I GULDBORGSUND
Vedtagelse af plangrundlag for Nykøbing F Havn - område ved Brogade
Behandlet 2 gange fra
30. september 2024 til
10. oktober 2024, i
2 udvalg og råd.
Sagsnummer hos kommunen24-025593
Behandlet iØkonomiudvalget · Byrådet
Byrådet behandlede forslag til en ny lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg for et område af Nykøbing F Havns erhvervsarealer ved Brogade, hvor der blandt andet skal være plads til boliger, et kultur- og medborgerhus, en ny plads og parkering i den eksisterende Sukkerhal. Forvaltningen indstillede, at planforslaget blev vedtaget og sendt i otte ugers offentlig høring fra slutningen af oktober til midt i december 2024, sammen med en miljøvurderingsrapport. Byrådet fulgte indstillingen og godkendte forslaget, så det nu skulle i høring. Bob Richard Nielsen var fraværende på grund af sygdom, og Birgit Holse deltog i hans sted.
Resumeet er lavet maskinelt og kan tage fejl.
Sagens gang
-
30. september 2024
Økonomiudvalget
Indstilletat vedtage forslag til ny lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg for et område inden for Nykøbing F Havns nuværende erhvervsarealer, til boliger og offentlig anvendelse, såsom administrative funktioner, institutioner og kulturelle aktiviteter, samt serviceerhverv og en ny plads, ogat beslutte udsendelse af forslag til ny lokalplan med tilhørende tillæg nr. 5 til kommuneplanen sammen med miljøvurderingsrapporten i otte ugers offentlig høring fra ultimo oktober til medio december 2024BesluttetØkonomiudvalget anbefaler indstillingen overfor Byrådet. Se mødet hos kommunen↗
-
10. oktober 2024
Byrådet
byrådet
Indstilletat vedtage forslag til ny lokalplan med tilhørende kommuneplantillæg for et område inden for Nykøbing F Havns nuværende erhvervsarealer, til boliger og offentlig anvendelse, såsom administrative funktioner, institutioner og kulturelle aktiviteter, samt serviceerhverv og en ny plads, ogat beslutte udsendelse af forslag til ny lokalplan med tilhørende tillæg nr. 5 til kommuneplanen sammen med miljøvurderingsrapporten i otte ugers offentlig høring fra ultimo oktober til medio december 2024BesluttetGodkendt. Se mødet hos kommunen↗
Bilag på sagen
6 dokumenter hører til
sagen. De åbnes hos Guldborgsund Kommune, ikke her.
-
Forslag til kommuneplantillæg 5 til kommuneplan 2023
Lokalplan
Forslag til kommuneplantillæg 5 om omdannelse af Nykøbing Falster havnresume
Tillægget ændrer rammeområdet NYKF BE13 fra erhvervsområde til blandede byfunktioner med byomdannelsesområde som specifik anvendelse, så der bliver mulighed for boliger, butikker, kontor og serviceerhverv, kulturinstitutioner og andre funktioner på havnen i Nykøbing Falster. Der fastsættes blandt andet en maksimal bebyggelsesprocent på 150 procent, forskellige maksimale bygningshøjder afhængigt af område, samt et samlet bruttoetageareal til butiksformål på 1000 kvadratmeter. Dokumentet angiver desuden krav til miljøklasser, parkering og andelen af friarealer, og teksten angiver at tillægget er endeligt vedtaget af Guldborgsund Kommunes Byråd.
392 kB
30.09.2024
-
Forslag til lokalplan 230
Lokalplan
Forslag til lokalplan 230 for udvikling af havneområdet ved Brogade i Nykøbing Falsterresume
Forslaget udarbejdet af Guldborgsund Kommune omfatter første etape af omdannelsen af Nykøbing Falsters havnearealer fra erhvervshavn til blandet by med boliger, kultur, kontorer og restauranter. Det skal muliggøre byggeriet Bastebrohuset til museum, bibliotek og café, samt nye boliger, byrum, stiforbindelser, en havnepromenade og en klimasikringskote på plus 2,5 meter mod stormflod. Byrådet har den 10. oktober 2024 besluttet at sende forslaget i otte ugers offentlig høring fra 21. oktober til 15. december 2024, hvor bemærkninger kan sendes til kommunen.
16.155 kB
30.09.2024
-
Miljørapport - LP 230
Rapport
Miljørapport for forslag til lokalplan 230 om omdannelse af Nykøbing F. Havnresume
Rambøll har for Guldborgsund Kommune udarbejdet en lovpligtig miljøvurdering af forslag til lokalplan 230, der skal muliggøre den første etape af omdannelsen af Nykøbing Falster Havn fra erhvervshavn til blandet by med boliger, kultur og erhverv, blandt andet nybyggeriet Bastebrohuset og nye boliger. Rapporten vurderer påvirkninger inden for blandt andet landskab, befolkning, sundhed, kulturarv, Natura 2000-området, klima og jord, og konkluderer samlet set en moderat, i flere tilfælde positiv, påvirkning uden væsentlige negative konsekvenser. Miljørapporten har været i offentlig høring sammen med lokalplanforslaget fra 16. september til 10. november 2024.
5.514 kB
30.09.2024
-
Miljøvurdering - afgrænsningsrapport
Rapport
Afgrænsningsnotat om miljøvurdering af lokalplan 230 for Nykøbing F Havnresume
Rambøll har udarbejdet notatet for Guldborgsund Kommune som led i miljøvurderingen af lokalplan 230, der skal udvikle den midterste del af Nykøbing Falster Havn med Bastebrohuset og boliger. Notatet beskriver høringen af berørte myndigheder i januar og februar 2024, planens indhold med boliger, offentlige funktioner og et parkeringshus, samt hvilke miljøemner som trafik, støj, Natura 2000 og arealanvendelse der skal undersøges nærmere i den kommende miljørapport. Det fastslår ikke nogen beslutning, men fastlægger rammerne for den videre miljøvurdering.
423 kB
30.09.2024
-
Miljøvurdering, trafikstøj
Rapport
Rambølls støjundersøgelse af trafikstøj ved ny bebyggelse på Nykøbing F Havnresume
Notatet er udarbejdet af Rambøll for Guldborgsund Kommune som led i miljøvurderingen af forslag til lokalplan 230 for anden etape af Nykøbing F Havn, hvor der planlægges blandet bolig- og erhvervsbyggeri. Beregninger med metoden NORD2000 viser, at facader mod Havnepladsen kan blive udsat for trafikstøj op til Lden 71 dB, mens Miljøstyrelsens vejledende grænseværdi for boligområder er Lden 58 dB, og at udendørs opholdsarealer i gårdrum derimod ligger under grænseværdien. Notatet konkluderer, at boligerne derfor bør udstyres med vinduesløsninger, der sikrer de indendørs støjkrav, og at det er muligt at opføre byggeriet på området med sådanne tiltag.
4.757 kB
30.09.2024
-
Notat vedr bilag IV-arter flagermus
Rapport
Flagermusundersøgelse af Vejerboden og Sukkerhallen i Nykøbing Falsterresume
Notatet er udarbejdet af SeNatur for Guldborgsund Kommune og vurderer, om Vejerboden ved Havnepladsen og Sukkerhallen på Sydhavnsgade huser flagermus, arter der er beskyttet efter EU's habitatdirektivs bilag IV. Vurderingen bygger på besigtigelse den 9. august 2024 samt dataindsamling med flagermusdetektor på loftet i Vejerboden i perioden 9. til 19. august 2024, hvor der blev registreret 22 flagermuspassager fordelt på fire arter, men ingen tegn på kolonier. Konklusionen er, at hverken Vejerboden eller Sukkerhallen er levested for flagermus.
448 kB
30.09.2024
Det her er kommunens eget materiale. Det er hentet fra
dagsordener.guldborgsund.dk og læst maskinelt ud af referaternes PDF-filer.
Hver behandling har et link til kommunens egen side, så du kan se originalen.
Indstillingen er det, forvaltningen lagde op til. Beslutningen er det,
udvalget skrev. Står der «Godkendt.», er det indstillingen, der blev godkendt, og
den kan udmærket være et afslag. Derfor står de to ting sammen.
Sagsfremstillingen er ikke med. Materialet er et opslagsværk og ikke en
kilde. Kontroller altid med originalbilaget hos Guldborgsund Kommune.
Materialet er hentet fra kommunen 8. august 2026. Det er kommunens eget materiale, men det er læst og stillet op maskinelt af en AI-agent, så der kan være opstillingsfejl. Kontroller altid med originalbilaget hos Guldborgsund Kommune.
Videre:
søg i alle sager
kommende møder
Guldborg
Nykøbing
alle byer