EN SAG I GULDBORGSUND
Lokalplan 212, H.P. Jensens hus - Etageboliger på Kystvej - Endelig vedtagelse af lokalplan
Behandlet 4 gange fra
19. september 2023 til
14. december 2023, i
2 udvalg og råd.
Sagsnummer hos kommunen20-37502A
Behandlet iTeknik, Klima og Miljøudvalget · Byrådet
Sagen gjaldt endelig vedtagelse af Lokalplan 212, der giver mulighed for etageboliger på Kystvej i Nykøbing, mellem H.P. Jensensgade og Niels Nielsensgade, i op til 3½ og 4½ etager. Forvaltningen indstillede at vedtage lokalplanen endeligt. Sagen blev behandlet flere gange: udvalget ønskede først Genforeningsparken taget ud af lokalplanområdet, dernæst kunne et flertal i udvalget ikke godkende det tilrettede udkast, og sagen blev til sidst afgjort i Byrådet, hvor lokalplanen blev vedtaget med et ændringsforslag fra Dansk Folkeparti om, at et vejstykke i planen skal sælges til markedspris, godkendt af Økonomiudvalget. Byrådet stemte 24 for og 3 imod (D, SF, Ø).
Resumeet er lavet maskinelt og kan tage fejl.
Sagens gang
-
19. september 2023
Teknik, Klima og Miljøudvalget
Indstilletat vedtage Lokalplan 212, H.P. Jensens hus - Etageboliger på Kystvej, endeligtBesluttetEt flertal i udvalget bestående af Annemette S. Johnsen, Stine Steffensen, René Fjeldsøe Sørensen og Ole Bronné Sørensen besluttede at lokalplanen tilrettes så Genforeningspladsen tages ud af lokalplanområdet. Parkeringspladser langs pladsen bibeholdes som en del af lokalplanområdet. Lokalplanen i øvrigt godkendt. Paw Hallandson begærer sagen i Byrådet. Se mødet hos kommunen↗
-
12. oktober 2023
Byrådet
byrådet
Indstilletat vedtage Lokalplan 212, H.P. Jensens hus - Etageboliger på Kystvej, endeligtBesluttetSagen tilbagesendes til Teknik, Klima og Miljøudvalget. Se mødet hos kommunen↗
-
21. november 2023
Teknik, Klima og Miljøudvalget
Indstilletat vedtage Lokalplan 212, H.P. Jensens hus - Etageboliger på Kystvej, endeligtBesluttetEt flertal i udvalget bestående af Annemette S. Johnsen (F), Stine Steffensen (O) og Paw Hallandson (D) kan ikke godkende udkastet til lokalplan. Et mindretal bestående af Ole Bronné Sørensen (A) og René Fjeldsøe Sørensen (L) kan godkende udkastet til lokalplan som det er tilrettet efter flertalsbeslutningen i Udvalget i september. Ole Bronné Sørensen og Paw Hallandson begærer sagen i byrådet. Se mødet hos kommunen↗
-
14. december 2023
Byrådet
byrådet
Indstilletat vedtage Lokalplan 212, H.P. Jensens hus - Etageboliger på Kystvej, endeligtBesluttetDansk Folkeparti stillede følgende ændringsforslag: "Byrådet forudsætter at vejstykket der indgår i lokalplanen sælges til markedsprisen. Salget skal godkendes af Økonomiudvalget". Direktionens indstilling med ændringsforslaget fra Dansk Folkeparti godkendt med stemmerne 24 for (A, O, L, C, V, Camillo Krog) og 3 imod (D, SF, Ø) Se mødet hos kommunen↗
Bilag på sagen
7 dokumenter hører til
sagen. De åbnes hos Guldborgsund Kommune, ikke her.
-
Hvidbog - Sammenfattende notat med behandling af høringssvar som temaer
Høringssvar
Sammenfattende notat om høringssvar til lokalplan 212, H.P. Jensens hus på Kystvejresume
Notatet samler og behandler høringssvar til forslag til lokalplan 212 om etageboliger på Kystvej, opdelt i temaer som bygningshøjde, bebyggelsesprocent, Genforeningsparken, skyggegener og indbliksgener. For hvert tema gengives indholdet af høringssvarene og der gives faglige bemærkninger samt en liste over ændringer i forhold til det oprindelige forslag, blandt andet reduktion af etageantal til 3½ og 4½ etager og en ændret beregning af bebyggelsesprocenten, hvor Genforeningsparkens areal ikke længere medregnes.
194 kB
19.09.2023
-
Høringssvar, samlet
Høringssvar
Høringssvar fra advokat på vegne af beboere mod lokalplanforslag 212 om H. P. Jensens Hus i Nykøbing Fresume
Advokat Troels Justesen fra ADVODAN skriver på vegne af flere beboere på Nørrebro i Nykøbing Falster imod forslaget til lokalplan 212 om byggeriet H. P. Jensens Hus, hvor der planlægges en etageejendom på 5 etager og op til 18 meters højde. Høringssvaret peger på, at bebyggelsen ikke passer til det omkringliggende lave boligområde, og rejser bekymringer om skygge- og indbliksgener, inddragelse af Genforeningspladsen i beregningen af bebyggelsesprocenten, parkeringsproblemer, trafikbelastning ved nedlæggelse af en vej, pres på fjernvarmenettet og påvirkning af Natura 2000-området. Afsenderne foreslår i stedet et byggeri i lavere højde, som rækkehuse i to plan, der passer bedre ind i kvarteret.
110.368 kB
19.09.2023
-
Lokalplan 212, H.P. Jensens Hus - Etageboliger på Kystvej
Lokalplan
Lokalplan 212 for nye etageboliger på Kystvej i Nykøbing Fresume
Lokalplanen giver mulighed for at omdanne et blandet erhvervsområde ved Kystvej, Neergaardsvej og H.P. Jensensgade i Nykøbing Falster til etageboliger i op til 3½ og 4½ etager. Der lægges vægt på grøn sammenhæng med Genforeningsparken, altangange med beplantning, parkering og cykelparkering samt nedlæggelse af en strækning af Neergaardsvej. Der skal etableres en grundejerforening til at stå for drift og vedligeholdelse af fælles arealer, veje og regnvandshåndtering.
7.961 kB
19.09.2023
-
231 kB
19.09.2023
-
Lokalplan 212, H.P. Jensens Hus - Etageboliger på Kystvej - TKM rettelser
Lokalplan
Lokalplan 212 for etageboliger på Kystvej i Nykøbing Falster, H.P. Jensens Husresume
Lokalplanen giver mulighed for at omdanne et blandet erhvervsområde ved Kystvej, Neergaardsvej og H.P. Jensensgade til etageboliger i op til 3½ og 4½ etager, med tilhørende parkering, udearealer og en grundejerforening til drift af fælles arealer. Bebyggelsen tænkes udformet i tegl med begrønnede altangange, der skaber sammenhæng til den nærliggende Genforeningspark, og en del af Neergaardsvej nedlægges som vej. Forslaget var i offentlig høring fra 1. september til 25. oktober 2022.
10.308 kB
21.11.2023
-
117 kB
21.11.2023
-
Skyggediagrammer
Kort eller tegning
Skyggediagrammer for etageboliger ved H.P. Jensens hus på Kystvej, Nykøbing Fresume
Dokumentet viser skyggediagrammer for et byggeri med etageboliger ved H.P. Jensens hus på Kystvej i Nykøbing Falster. Skyggerne er vist for forskellige tidspunkter på dagen, klokken 9, 12, 15 og 18, og for forskellige datoer henover året, blandt andet 21. marts, 30. april, 21. juni og 21. december.
3.375 kB
21.11.2023
Det her er kommunens eget materiale. Det er hentet fra
dagsordener.guldborgsund.dk og læst maskinelt ud af referaternes PDF-filer.
Hver behandling har et link til kommunens egen side, så du kan se originalen.
Indstillingen er det, forvaltningen lagde op til. Beslutningen er det,
udvalget skrev. Står der «Godkendt.», er det indstillingen, der blev godkendt, og
den kan udmærket være et afslag. Derfor står de to ting sammen.
Sagsfremstillingen er ikke med. Materialet er et opslagsværk og ikke en
kilde. Kontroller altid med originalbilaget hos Guldborgsund Kommune.
Materialet er hentet fra kommunen 8. august 2026. Det er kommunens eget materiale, men det er læst og stillet op maskinelt af en AI-agent, så der kan være opstillingsfejl. Kontroller altid med originalbilaget hos Guldborgsund Kommune.
Videre:
søg i alle sager
kommende møder
Nykøbing
alle byer
bycas@guldborgsund.dk
