Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan 223 - Rådhus og Markedshal mv.

Sagens gang

1. 1. september 2025 Økonomiudvalget
   Indstilletat endeligt vedtage Lokalplan 223 for den sydlige del af Nykøbing F. HavnBesluttetØkonomiudvalget anbefaler indstillingen overfor Byrådet.se hele mødet hos kommunen
2. 11. september 2025 Byrådet byrådet
   Indstilletat endeligt vedtage Lokalplan 223 for den sydlige del af Nykøbing F. HavnBesluttetGodkendt.se hele mødet hos kommunen

   Se debatten fra 17:03

   Hvad der blev debatteret

   Resumeet er lavet maskinelt og kan indeholde fejl. Tjek altid kilden direkte.

   Simon Hansen (A): Præsenterede sagen om endelig vedtagelse af lokalplan 223, som gør det muligt at gå videre med omdannelsen af havnen i Nykøbing, herunder rådhus, bevaring af markedshallen og klimasikring mod vand.

   John Brædder (L): Fremhævede, at lokalplanen er den tredje i rækken for havneområdet, og at en del af det gamle slagtehus er bevaret efter protester, hvilket han mener har givet en god løsning med kombination af nyt og bevaring af kulturværdier. Han nævnte, at området allerede bruges flittigt af unge, blandt andet et arrangement afholdt af foreningen Lovestorm, og at lokalplanen sikrer parkering både ved den gamle sukkerlade og ved det nuværende Inco-område. Han pegede på, at der er lagt vægt på at bevare havnens promenadeudseende set fra Lolland-siden, selvom nogle mister udsigt, og at Guldborgsundlisten stemmer for lokalplanen.

   René Christensen (M): Stemmer for og bemærkede, at sagen har været længe undervejs siden havnebestyrelsens tidlige drøftelser om lejekontrakter, og at det nu er synligt, at der sker udvikling på havnen, herunder fjernelse af det tidligere omdiskuterede blå hegn. Han mener, at et nyt rådhus vil give tidssvarende faciliteter, der gør kommunen til en mere attraktiv arbejdsplads, og at lokalplanen samtidig bidrager til bosætning og udvikling i hele kommunen.

   Annemette S. Johnsen (F): Støtter lokalplanen, men med forbehold. Hun bekræftede, at de bevarede dele af slagterigrunden skal forblive stående og i brug. Hun rejste bekymring om trafikafvikling og parkering i det kommende pressede område, og nævnte et alternativt forslag om en rundkørsel, som administrationen indtil videre har afvist, men som kan tages op igen, hvis den nuværende løsning ikke holder. Hun pegede desuden på en bekymring om, at et nyt højt rådhusbyggeri bryder med havnens hidtidige skyline, og at pladsmangel kan gå ud over friarealerne, hvis rådhus eller parkering senere skal udvides. Hun fremhævede dog positivt, at der skabes et ungeområde med park- og haveanlæg samt uformelle mødesteder.

   Opsummering

   Der var bred enighed om at stemme for lokalplanens vedtagelse og om, at udviklingen af havnen er positiv for både arbejdspladser og bosætning. Uenigheden, i det omfang den fandtes, gik ikke på selve vedtagelsen, men på enkelte forbehold fra Annemette S. Johnsen (F) om trafikløsning, parkeringskapacitet og hensynet til havnens hidtidige skyline, som hun mente kunne komme under pres ved fremtidige udvidelser.

   Hvem talte Simon Hansen (A)2 John Brædder (L) René Christensen (M) Annemette S. Johnsen (F)

   Kommunens transkribering af mødet (automatisk transkribering kan indeholde fejl)

   Simon Hansen (A) 17:03 taler 0:30

   Så har vi sag 119, som er endelig vedtagelse af lokalplan To hundrede og tre og tyve rådhuse, markedshal med videre. Og det er lokalplanen, der gør det muligt at komme videre med omdannelsen af havnen i Nykøbing og få blandt andet lavet rådhus, bevaring af markedshallen og også klimasikre lidt, sådan at vandet kan holdes ude af alle vores projekter på havnen. John Brædder. Værsgo. Tak for det.

   John Brædder (L) 17:36 taler 4:33

   Lokalplan 223 er den tredje Lokalplan, vi derfor gerne skal have vedtaget for hele havneområdet. Den har været længe undervejs. Der har været revet rigtig meget ned i området. Nu skal vi til at bygge op. De, der. -Ofte. Kører. -Forbi dernede, og det gør jeg selv. Har. -Måske bemærket. At der. -Er blevet en lidt. Bedre. -Udsigt ud over vandet, når man drejer ned af Markedsgade. I og med at en del af det gamle slagtehus. Er revet ned. -Markedshallen er det næste man ser. Jeg håber også dem, som dengang var modstandere af, at slagtehuset skulle rives med, har bemærket, at en del af slagtehuset faktisk er blevet stående. Det er sådan, at man har fundet ud af, at da man går i gang. At det faktisk giver. -Rigtig god mening. I forhold til at arbejde videre. Nogle vil måske sige, at vi blev ikke hørt nok, men jeg tror ikke, det var sket, hvis man ikke også havde råbt højt og sagt Der er altså noget bevaringsværdigt i en del af det her. Jeg mener, at den løsning, der er kommet frem nu, det er det rigtige for området. Det er en kombination af nyt, og at vi samtidig bevarer en del af nogle kulturværdier på havnen. Man har måske også bemærket, at det er blevet taget godt imod af unge mennesker, senest en af vores nu 10 årige foreninger. Lovestorm holdt et større arrangement dernede sidste weekend. Det bliver flittigt brugt. -Der skabes nye iværksættere. Ungdommen har fået et sted at holde til. Vi andre kan også få lov at komme der. Det miljø, der bliver på havnen på sigt kombineret med det, der kommer vestpå her lokalplan, bliver vedtaget i dag. Det er ikke alene med til at udvikle Nykøbing, men hele Guldborgsund Kommune. Der er også i den her lokalplan taget hensyn til, at der skal kunne parkeres. Det bliver delt i den gamle sukkerlage, som bliver stående. Men. -Det bliver også hvor Inco ligger på nuværende tidspunkt. Altså på den anden side af markedsdagen, som er med i den her lokalplan, og hvor der. Nu. -Bliver mulighed for at oprette parkeringspladser. Så summa summarum også med nedrivning af beton værket er der nu skabt mulighed for. Som der også blev nævnt, at rådhuset og dens funktioner kan blive samlet et sted. Der er også skabt muligheder via de tidligere lokalplaner for området. For at man kan udvikle længere hen af den 1,3 kilometer lange havn og i øvrigt 12 hektar store havn, som på sigt giver Nykøbing Falster skråstreg Guldborgsund et helt nyt indtryk for dem, der bevæger sig i området, men så sandelig også dem, der står fra Lollands siden og kigger over mod promenaden. For Nykøbing by. Der er brugt rigtig, rigtig megen tid på at prøve at bevare den promenade, man. -Kigger på. Ovre fra Lollands siden. Det er jo ingen hemmelighed, at selvfølgelig vil den forandre sig, men helhedsindtrykket, som det ser ud nu, det vil i store træk blive bevaret. Og nuvel. Der vil selvfølgelig være nogle. -Som mister. Den udsigt. -Som de har i dag. Men man har prøvet i den her lokalplan og de to andre at tage hensyn til langt, langt de fleste indsigelser, som der har været. Det er desværre også sådan, at hvis man vil skabe udvikling i en kommune, så kan man ikke høre alle. Men man kan prøve at gøre sig rigtig umage som politiker i at høre. Langt, langt de fleste. Og det synes jeg faktisk, vi har forsøgt i de her tre lokalplaner, samtidig med at vi har været tro imod den oprindelige tanke, som vel efterhånden har en 5 6 år på bagen. Så med disse ord kan vi i Guldborgsund listen varmt anbefale lokalplan to hundrede og tre og tyve og konstatere, at vi i hvert fald stemmer for.

   René Christensen (M) 22:15 taler 1:51

   sige, at vi stemmer for. Men jeg synes egentlig også, at nu står vi her med et lokalt forslag om rådhus og markedshal. Det er nogle ret store beslutninger, vi har truffet hen over de sidste år. Det her er en sag, der har kørt over en en lang periode. John Brædder var inde over det. Jeg husker i havnebestyrelsen for mange år siden, hvor man skulle begynde at snakke om, hvordan skulle man begynde at kigge på lejekontrakt og andet. Så det har jo været længe undervejs, og nu begynder der at ske noget. Både borgere og beslutningstagere kan jo se fysisk nu, at der sker noget nede på havnen. Vi har næsten alle sammen glemt det blå hegn, der var der. Det var til stor debat i en lang årrække. Det er også kommet væk nu. På store dele af strækningen dernede, så egentlig bare for at give det det ord med på vejen, at selv om der har været lang debat, der har også været modstand imod det. Der har været talt meget om det. Så må man jo bare sige, at byrådet på tværs af partier og lister har været enige om, at det her er det rigtige at gøre. Og der er heller ingen tvivl om, at med et nyt rådhus, så får vi også nogle faciliteter, som er tidssvarende, og som vil gøre, at vi også bliver en attraktiv arbejdsplads som kommunen. Og det har vi behov for. Der er mangel på kvalificeret arbejdskraft, og derfor skal vi også som virksomhed stille nogle ordentlige faciliteter til rådighed. Og hvis man kigger ind i lokalplanen, så kan man jo også se, at i det område, som vi snakker om her, som handler meget om kontorbyggeri. Der er jo rigtig meget udenomsarealer, som faktisk bliver stillet til rådighed for borgere og andre besøgende i vores dejlige kommune. Så den her lokalplan rummer noget omkring en arbejdsplads, men den rummer så sandelig også noget om udvikling og bosætning, særlig i og omkring Nykøbing og i særdeleshed også i hele Guldborgsund Kommune. Så en god lokalplan, som vi glæder os til vi kan se frugterne af på et senere tidspunkt.

   Annemette S. Johnsen (F) 24:12 taler 2:54

   er det en en fin og spændende lokalplan. Der er kommet nogle høringssvar, som vi i mit politiske bagland har studeret. Der er nogle bemærkninger om bevaring. Man kan sige. For slagterigrunden er der jo sket den skade, der er sket. Men jeg har i dag fået bekræftet, at det, der står tilbage og nu er indhegnet, at det skal blive stående og i anvendelse i den nye havnefront. Der er nogle bemærkninger til trafikløsning, og det kan godt blive et trafikalt presset område. Trafikken skulle jo gerne afvikles som så bekvemt som muligt og så sikkert som muligt. Der skulle også være tilstrækkeligt med parkeringspladser. Der kommer mange funktioner derned. Der er et alternativt forslag til at etablere en rundkørsel i stedet for, som administrationen indtil videre har afvist. Man mener, at det, der er skitseret, er godt nok. Skulle det vise sig, at det alligevel ikke helt holder stik, så kan man jo tage forslaget om rundkørsel op af skuffen igen. Så har der været talt om, at det var meget vigtigt for helhedsplanen for havnen, at man bevarer den skyline, der er. Der er det jo sådan set et brud med det princip, at man opføre en ny, temmelig høj bygning. Man kan så sige, at der kommer en symmetri ved at der kommer rådhus i den ene ende og hotel, der formentlig også stikker lidt op i den anden ende. Og efterhånden som der bliver bliver bygget, så bliver den skyline uanset hvad ændret. Arealet dernede kan måske risikere at blive presset, fordi der også skal være det her lidt luftige. Hvad skal man sige? Altså luft imellem bygningerne? Hvis det viser sig, at rådhuset alligevel bliver bygget for lille og skal udvide, at der alligevel er for få parkeringspladser, så kommer det også til at ramme de friarealer, der skal være dernede. For der er mange funktioner, der skal foregå på samme sted. Så vi har været sådan lidt for og imod i mit politiske bagland. Men den ting, som jeg synes er rigtig positivt, er, at vi får et fantastisk ungeområde dernede. Vi har markedspladsen, der kommer noget med park, haveanlæg Anlæg, og vi har i hvert fald efterspurgt på unges vegne, at der kommer nogle flere uformelle mødesteder, og det tænker jeg, at der bliver plads til der. Jeg tror, det kan blive et meget, meget spændende og kreativt og dynamisk område dernede. Så der er nogle forbehold omkring det nybyggeri, der skal være. Og så er der en masse virkelig interessante visioner omkring det unge område, der kan komme dernede. Så vejen for vejen imod. Vi bakker op om lokalplanen med de forbehold jeg nu har nævnt.

   Simon Hansen (A) 27:09 taler 0:10

   der kan godkende lokalplanen, så arbejdet med udviklingen af hele havneområdet kan komme videre. Så har vi sat et par borde op.

   Ordret fra kommunens talegenkendelse. Den hører forkert, især på navne og tal.

   Understøttet af AI. Transkriberingen er kommunens egen talegenkendelse og hører ofte forkert, især på navne og tal. Taleren er læst maskinelt ud af navneskiltet i videobilledet. Referatet af debatten er skrevet af en AI Agent. Se kommunens egen video, før du citerer nogen. Se mødet hos kommunen.